罰金納めなければ差し押さえの危機:ニューヨークにあるトランプ物件の数々

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ニューヨーク州のレティシア・ジェームズ司法長官と争った民事裁判で、トランプ氏が命じられた罰金の支払い期限があと2日と迫った。

トランプ氏は判決の執行を止めるために、この日までに約4.5億ドルの現金または全額のボンド(保証)を差し入れなければならないとされるが、トランプ氏側は19日に法廷に提出した文書で、保証会社30社から拒否されたとして、全額をカバーするのは「事実上不可能」と主張した。

支払いを怠った場合、ジェームズ司法長官がトランプ氏の資産の差し押さえを開始する可能性が取り沙汰されている。専門家はワシントンポスト紙に、差し押さえるとすればニューヨークの財産から始めるだろうと指摘している。ただし、トランプ氏は控訴中の支払金の減額を求めており、その最終決着がつくまでは待つだろうとの観測もある。

トランプタワー

trump tower
トランプタワー ©MashupReporter

1983年にオープンした5番街にあるトランプ氏のシンボル的存在の58階建てのビル。トランプ氏が所有しているのはトリプレックスのペントハウスで、大統領に就任するまで暮らしていた。2016年に大統領選に当選して間もなく、安倍総理が訪問し約1時間30分にわたる会談を行なった。

判決文書によると、少なくとも2012年から実際よりも3倍近い床面積をもとに資産評価を行なったとされる。これに加えてトランプ・オーガニゼーションが小売や商業スペースを所有している。フォーブスは、資産価値は1.58億ドルで、負債1億ドルを差し引いた価値を5,800万ドルと推定している。住所:725 5th Ave, New York, NY 10022

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40 Wall Street

40 Wall Street – The Trump Building
40 Wall Street – The Trump Building ©MashupReporter

金融街でジェームズ司法長官の事務所の目と鼻の先にある72階建ての高層ビル。ジェームズ氏は2月にテレビの取材に、トランプ氏が支払いを怠った場合、トランプ氏の資産を差し押さえる可能性を示唆し、「私は毎日40 Wall Streetを見つめている」と語っていた。トランプ氏はビルを所有しておらず、2059年まで借地権を保有している。フォーブスの推定ではその資産価値は2.05億ドルで、負債1.25億ドルを差し引いた価値は8,000万ドルとしている。住所:40 Wall St, New York, NY 10005

1290 Avenue of Americas

1290 Avenue of Americas
1290 Avenue of Americas ©MashupReporter

6アベニュー沿いの51ストリートと52ストリートにまたがる43階建てのオフィスビル。1964年に完成し、2013年に大規模な修繕プロジェクトが実施された。ニューヨークタイムズによると、トランプ氏は建物を所有する企業の30%の株式を保有している。パートナーシップの規則によって、2044年まで株式を売却することが制限されているにも関わらず、資産評価で明日にでも売却可能な資産のように扱っていたとされる。
住所:1290 6th AveNew York, NY 10104

トランプ・パーク・アベニュー

Trump Park Avenue
Trump Park Avenue ©MaashupReporter

アッパーイーストサイドにある高級コンド120室の建物。トランプ・オーガニゼーションによると、商業スペースには世界クラスのレストランや店舗、一流の学校がテナントとして入っている。ただしトランプ氏が所有しているのはコンド17室と小売スペースの一部とされる。これには市によって家賃上昇率が規制されている12室が含まれるが、トランプ氏の企業はあたかも市場価格で貸し出せる物件のように評価していた。住所:502 Park Ave, New York, NY 10022

6 E 57th St.(元ナイキタウン)

6 E 57th St.
6 E 57th St.©MashupReporter

ティファニー旗艦店に隣接するビル。2018年までナイキの旗艦店がテナントだった。ティファーが改装の間(2023年にリニューアルオープン)、一時的にサブリースしていた。トランプ氏は二つの小売スペースをリースする権利を保有している。裁判では、トランプ氏は資産価値を水増しするために、収入と支出をそれぞれ異なる期間を用いて評価額を操作したとされた。フォーブスによる推定資産価値は9,900万ドルで、負債はなし。住所:6 E 57th St.New York, NY 10022

トランプ・パーク

Trump parc
Trump parc ©MashupReporter

セントラルパークの南側に面したコンドミニアム。トランプ氏はコンドとガレージ、小売スペースの一部を保有している。住所: 106 Central Park S, New York, NY 10019

トランプ・インターナショナル・ホテル&タワー

Trump International
Trump International ©MashupReporter

セントラルパークの南西端に立つホテル兼コンドミニアムで、トランプ氏は商業スペースとガレージ、住居の一部を保有している。住所:1 Central Park W, New York, NY 10023

トランプ・パレス

Trump Palace
Trump Palace ©MashupReporter

アッパーイーストにある高層のコンドミニアム。現在「Trump」の文字は消えている。フォーブスによるとトランプ氏が保有しているのはストレージのユニットで、その価値は100万ドルと推定される。住所:200 E 69th St, New York, NY 10021

トランプ・プラザ

レノックス・ヒルにある36階建てのCo-opアパートで、トランプ氏は2部屋を所有している。住所:167 East 61st Street, New York, NY, 10065