人気のロングアイランドシティ 高級デザイナーコンド〜ニューヨーク魅惑の物件ツアー

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Lucent 33は、クィーンズの最西端のロングアイランドシティにある最新の高級コンドミニアムです。このエリアは、ゆとりのあるコミュニティの雰囲気と、活気ある世界各国のレストランやナイトライフを楽しめます。ギャラリーや文化施設、公園も近く、気軽に芸術や緑と触れ合うこともできます。

トレーダージョーやHマート、コストコ、キーフードなど有名スーパーが多く、生活に便利な環境が整っています。交通の便も良く地下鉄NWRM線がマンハッタンやクィーンズ区内を結んでいます。

建物は2023年に完成しました。設計は数々の受賞歴のある著名な建築デザイナー、アンドレス・エスコバル。自然光とオープンスペース、モダンな生活を最優先するよう細心の注意が払われています。7階建ての64戸、間取りはスタジオ、1ベットルーム、2ベットルームの3タイプのレジデンスからなります。お部屋によっては、窓からマンハッタンのスカイラインを眺めることができます。

アメニティーが充実しているのも魅力です。BBQ設備のあるバックヤード、高級器具を備えたジム、ゲストをもてなす広々としたラウンジがあります。更に、屋内駐車場、自転車置き場、アマゾンロッカー、パッケージルームも完備されており、利便性に優れています。

lucent33.com

今回ご紹介するお部屋は2階の2H、バルコニー付きスタジオです。部屋に入ると右手にキッチン、左手にクローゼットとLG製の洗濯機・乾燥機が設置されています。キッチンは美しいクォーツ製のカウンタートップとバックスプラッシュ、最高級のアプライスを備えています。アメリカのキッチンの換気扇は外に繋がっていない場合が多くありますが、この換気扇はしっかりと外部に換気される仕組みとなっています。匂いや煙を気にせず様々なお料理が楽しめます。

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左奥のバスルームにはゆったりとくつろげる深いバスタブ、床暖房、TOTO製トイレが備わっています。全体的に白とグレーでまとめ、モダンでエレガントな仕上がりです。お部屋はスペースと自然光を最大限に生かしたオープンコンセプトで、高い天井と大きな窓が解放感ある広々とした空間を演出しています。

3重窓が静けさを保ち、室内の温度上昇を抑えます。冷暖房はセレクトゾーン設定で、調理シーンや食材に適した温度調節が可能です。リビング・ベットルームには、スタジオとしては十分な大きさのダブルクローゼットが備わっております。大きな窓から6平米のプライベートテラスへと続きます。テラス付きのユニットは人気があり、より高い賃貸需要が見込めます。

現在、期間限定で新規購入者には管理費2年間分をスポンサーが負担してくれます。取得には今が絶好の購入チャンスです。

住所:37-34 33rd Street, Long Island City, NY 11101 ▷Map
売値:$777,140
固定資産税(月):$508
管理費(月):$462 →※2年間はスポンサー負担
広さ:465SF+テラス65SF
間取り:ワンルーム 間取り図
URL: https://www.lucent33.com/residences 
        https://streeteasy.com/building/lucent33-condominium/2h

(山木 奈美/ナミ・ニューヨーク不動産代表 問い合わせ https://nami-newyork.com/inquiry/