ニューヨーク・ミッドタウンの中心、ブライアントパークの南西角に位置する複合型ビル『ザ・ブライアント』は、著名建築家デイヴィッド・チッパーフィールド設計による、建築的にも評価の高い物件です。パークに面する唯一の住宅コンドミニアムであり、希少性の高さが際立ちます。
レジデンスは16階から34階の全57戸。角住戸を多く配置した設計で、各ユニットは採光に優れています。北側住戸からはブライアントパークの緑を一望でき、南側からはエンパイア・ステート・ビルを臨むという立地ならではの眺望が手に入ります。
今回ご紹介するのはパークビューを望む2ベッドルーム・2.5バスのユニットです。約2.9メートルの天井高と三方向採光のリビングは、明るく開放的な空間設計。専用バルコニー付で、ちょっとした憩いの一時を過ごすこともできます。
室内は落ち着いたトーンに統一され、フローリングは美しい木目を採用。温かみが感じられ、足触りも快適です。床際の淡色のタイルがアクセントとなり、さりげない高級感を演出しています。
キッチンは明るく清潔感に溢れ、家電をビルトインした収納などすっきりとしたデザインが特徴です。調理スペースが広く、友人や家族と一緒に料理を楽しめそうです。
バスルームは統一感のあるタイルを四方に使用。シャワールームはガラス仕切りで、スタイリッシュな仕上がりです。ゆったりとした洗面台は、身支度に忙しいファミリーの朝にも最適です。
共用施設も充実しています。24時間対応の有人ロビー、静謐なラウンジ、サウナ付きフィットネスセンター、暖炉とバーを備えたクラブラウンジなど、豊かなライフスタイルを支える空間が用意されています。ブライアント・パークを望むテラス付きラウンジ、さらにレストランやクラフトビールバーも併設されています。
ニューヨーク中心部という圧倒的な立地、デザイン性の高さ、供給戸数の限定性。これらが組み合わさった『ザ・ブライアント』は、長期的な資産形成を目指す投資家にとっても有力な選択肢になると考えられます。さらに直近の価格調整により、今後注目の高まりが予想される物件の一つといえるでしょう。
The Bryant #25B
住所:16 West 40th Street, New York, NY 10018
売値:$3,995,000
管理費:$3,982/月
固定資産税:$2,964/月
広さ:1,882SF
間取り:2ベッドルーム、2.5バス
URL:ウェブサイト
問い合わせ:ナミ・ニューヨーク不動産